White Collar Factory — офис с беговой дорожкой на крыше

Шестнадцатиэтажный офисный центр White Collar Factory в Лондоне выделяется самой высокой в городе беговой дорожкой, расположенной на крыше на высоте семидесяти метров. Спроектированное бюро Allford Hall Monaghan Morris для девелопера Derwent London, здание воспроизводит эстетику викторианских фабрик с открывающимися вручную окнами. Построенный над тоннелями 1904 года на развязке Олд Стрит, комплекс получил высшие экосертификаты BREEAM Outstanding и LEED Platinum.

London · from the walk “Кремниевый Лондон: от стартапов до ИИ” · audio ~4 min · Generated

White Collar Factory, 1 Old Street Yard, London EC1Y 8AF

Что расположено на крыше офисного центра White Collar Factory в Лондоне?

Взгляните на эту шестнадцатиэтажную башню прямо перед нами. Бетон, стекло, строгие линии... На первый взгляд — обычный офисный центр. Но это не просто здание. Это результат Девяти лет одержимости одним вопросом: почему люди предпочитают работать в старых викторианских складах, а не в сверкающих стеклянных коробках?

Всё началось в две тысячи восьмом году, когда инженеры из Аруп, девелопер Дервент Лондон и архитекторы бюро Олфорд Холл Монаган Моррис объединились, чтобы переосмыслить офисное проектирование для лондонского рынка. Они запустили восьмилетнее исследование, пытаясь понять, почему отремонтированные викторианские промышленные здания часто нравятся арендаторам Больше, чем современные новостройки.

И знаете, что они выяснили? Всё дело в высоких потолках, открытом бетоне и... возможности открыть окно. Звучит просто, но для лондонских высоток это — революция.

Однако оставался главный вопрос: будет ли это работать на практике? И Дервент нашёл простое решение — построить прототип. В две тысячи двенадцатом году они взяли участок прямо здесь, на углу кольцевой развязки Олд Стрит, и возвели фрагмент одного этажа на сваях, на высоте третьего этажа, между старых зданий. На этот макет потратили Миллион фунтов стерлингов. Испытания прошли через жаркое лето две тысячи тринадцатого и следующую зиму, подтвердив, что пассивное охлаждение работает именно так, как предсказывали компьютерные модели.

А место было выбрано не случайно. Кластер технологических стартапов начал формироваться вокруг кольцевой развязки Олд Стрит именно в две тысячи восьмом. Район исторически был бедным по сравнению с Сити, а финансовый кризис ещё больше обрушил арендные ставки, сделав их доступными для технологических стартапов. Название «Силикон Раундэбаут» — «кремниевая кольцевая развязка» — изначально было шуткой, которую придумал Мэтт Биддалф. Но шутка превратилась в бренд... а в две тысячи десятом премьер-министр Дэвид Кэмерон объявил о планах ускоренного развития этого кластера.

Теперь — о самом невероятном. Посмотрите наверх! На высоте семидесяти метров находится Самая высокая беговая дорожка в Лондоне. Двухполосный трек с разметкой и стрелками направления — бегуны двигаются против часовой стрелки, чтобы не сталкиваться друг с другом. Чтобы пробежать милю, нужно намотать больше десяти кругов, а для полного марафона — двести восемьдесят один!

Окна на каждом этаже башни открываются вручную — редкость для лондонских высоток. А простая система светофоров подсказывает сотрудникам: когда горит зелёный — открывайте окно, и подача воздуха отключится, экономя энергию. Красный — окно открыть можно, но здание потратит энергию на поддержание температуры.

В результате здание получило высшие в мире рейтинги устойчивости — Бриам Outstanding и Лид Platinum — и всё это стоит на фундаменте Над четырьмя старейшими тоннелями в лондонской глине, пробитыми ещё в тысяча девятьсот четвёртом году, и станцией Олд Стрит линии Нортерн.

White Collar Factory — «фабрика белых воротничков». Ирония в том, что здание, названное в честь офисного класса, построено по принципам Промышленных зданий девятнадцатого века. Высокие потолки, голый бетон, открытые коммуникации... Только вместо паровых машин здесь — серверы, а вместо заводского двора — беговая дорожка в небе.

Nearby stories